Belasting op gebruikte woningen zonder inschrijving

Merelbeke-Melle heft een belasting op woningen die wel gebruikt worden, maar waarin niemand officieel is ingeschreven in het bevolkings- of vreemdelingenregister.

De belasting geldt voor eigenaars van een woning of appartement waarin op 1 januari van het aanslagjaar niemand is ingeschreven en die effectief wordt gebruikt. Dit gaat onder meer over tweede verblijven, weekendverblijven en studentenkamers.

De belasting geldt niet voor:

• collectieve verblijfplaatsen zoals ziekenhuizen, opvangcentra of gevangenissen

• leegstaande woningen

• crisis- of noodwoningen

• verplaatsbare caravans en woonaanhangwagens

• woningen die uitsluitend gebruikt worden voor een economische activiteit en niet gebruikt kunnen worden om in te wonen

• erkende terreingebonden toeristische logies met een omgevingsvergunning die correct zijn aangemeld bij Toerisme Vlaanderen

Lokaal bestuur Merelbeke-Melle stuurt een voorstel van aangifte naar mogelijke eigenaars.

• Dit formulier moet je ten laatste op 30 juni van het aanslagjaar indienen.

• Heb je geen formulier ontvangen? Vul het digitale aangifteformulier in.

Let op: wie niet tijdig, correct of volledig aangifte doet, betaalt 25% meer belasting.

• 1.000 euro per woning

• 100 euro per woning in het kader van studentenhuisvesting (kamers en studio’s die specifiek voor studenten zijn ingericht)

Bij mede-eigendom betaalt elke eigenaar zijn deel van de belasting, in verhouding tot zijn of haar aandeel in de woning.

Om in aanmerking te komen voor het lagere tarief voor studentenhuisvesting met een omgevingsvergunning moet de eigenaar aantonen dat:

• de woning effectief wordt bewoond door een student(e);

• de student(e) ingeschreven is in het voltijds onderwijs tijdens het schooljaar waarin 1 januari van het aanslagjaar valt (via een attest van de onderwijsinstelling);

• de woning verhuurd wordt op basis van een huurcontract.

Bij erkende terreingebonden toeristische logies met een omgevingsvergunning die correct zijn aangemeld bij Toerisme Vlaanderen, voeg je de officiële erkenning van Toerisme Vlaanderen toe als bewijsstuk.

Ook gebruikers van woningen zonder officiële inschrijving, zoals een tweede verblijf, maken gebruik van de gemeentelijke diensten. Zij dragen echter niet op dezelfde wijze bij zoals inwoners die in Merelbeke-Melle zijn ingeschreven. Daarom vraagt de gemeente een jaarlijkse belasting aan de eigenaar van deze woningen.