Wat is een RUP?
Een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) geeft uitvoering aan een ruimtelijk beleidsplan.
Het plan legt voor een bepaald gebied onder meer vast:
- welke activiteiten er mogen plaatsvinden
- waar al dan niet mag worden gebouwd en aan welke stedenbouwkundige voorschriften moet worden voldaan
- hoe het gebied ingericht en beheerd moet worden
Een RUP vormt dus ook het kader voor de beoordeling van omgevingsvergunningsaanvragen.
Wat is een BPA?
Een BPA is een bijzonder plan van aanleg (BPA). De BPA’s werden opgemaakt ter ‘verfijning’ van het gewestplan. Ze bevatten stedenbouwkundige voorschriften over de bestemming en de inrichting van een perceel. Door de gewijzigde wetgeving worden in Vlaanderen geen BPA's meer opgemaakt maar wel ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP's). De bestaande BPA's blijven echter van kracht zolang er geen RUP is opgemaakt dat het BPA vervangt.
Waar kan ik de plannen raadplegen?
Elke inwoner kan de plannen en bijhorende stedenbouwkundige voorschriften inkijken. Dat kan via het plaform voor de uitwisseling van digitale stedenbouwkundige informatie (DSI). Hier vind je een overzicht van alle RUP’s en BPA’s.
Ook op onderstaande kaart kan je BPA's of RUP's terugvinden. Selecteer een gebied of typ een adres in. In de linkerkolom verschijnt de bijhorende info. Wil je meer informatie over de bestemming en het voorschrift, ga dan naar tabblad 'Kaartlagen' en klik vervolgens op de pijl om het tabblad "Bestemmingen" uit te klappen.
Welke stappen doorloopt een RUP?
Voor een RUP definitief en rechtsgeldig is, doorloopt het heel wat stappen.
- Samenstelling planteam
Het college van burgemeester en schepenen stelt per RUP een planteam samen. Het planteam is belast met de opmaak van het RUP en coördineert het hele proces. - Opmaak startnota en procesnota
In de startnota lees je meer over de huidige situatie, doelstellingen en visie van het plan. In de procesnota worden alle betrokken actoren en het volledige planningsproces toegelicht
De start- en procesnota vormen de basis voor inspraak vroeg in het planningsproces. Er wordt advies gevraagd aan alle betrokken instanties en de gemeentelijke commissie ruimtelijke ordening (Gecoro). - Opmaak scopingnota
Alle reacties en adviezen op de startnota worden verwerkt in een scopingnota die het college goedkeurt. - Opmaak voorontwerp RUP
Op basis van de startnota en de scopingnota wordt een voorontwerp van het RUP opgemaakt dat voor advies wordt voorgelegd aan de gemeentelijke commissie ruimtelijke ordening (Gecoro) en aan alle betrokken instanties. - Voorlopige vaststelling ontwerp RUP
De gemeenteraad stelt het ontwerp RUP voorlopig vast. - Openbaar onderzoek
Binnen de dertig dagen na de voorlopige vaststelling volgt een openbaar onderzoek van 60 dagen. De Gecoro geeft advies over de ingediende adviezen en bezwaarschriften. - Definitieve vaststelling
De gemeenteraad stelt het RUP definitief vast. Na de publicatie in het staatsblad, is het RUP rechtsgeldig.
Onderaan de pagina vind je een overzicht van alle RUP's die nog in opmaak zijn.