Vlaamse huurwaarborglening

Je moet ingeschreven zijn in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister of op een referentieadres.

Je netto geïndexeerde inkomen mag de hieronder vastgestelde grenzen niet overschrijden:

• voor een alleenstaande zonder personen ten laste* : 38 603 EUR;

• voor een alleenstaande persoon met een handicap die geen andere personen ten laste* heeft:
  42 205 EUR;

• voor alle anderen: 57 900 EUR te vermeerderen met 3 605 EUR per persoon ten laste* (een ernstig gehandicapt kind telt voor 2 personen ten laste).

Het “inkomen” is de som van

• het gezamenlijk belastbaar inkomen en de afzonderlijke belastbare inkomsten;

• het leefloon;

• de inkomensvervangende tegemoetkoming aan personen met een handicap;

• de van belasting vrijgestelde beroepsinkomsten uit het buitenland of verworven bij een Europese of internationale instelling

en ontvangen in het jaar waarop het laatst beschikbare aanslagbiljet (maximaal drie jaar eerder) betrekking heeft.

Voor de bepaling van het hierboven vermelde gezamenlijk belastbaar inkomen wordt rekening gehouden met de reële eigen beroepsinkomsten.

Als je inkomen niet vastgesteld kan worden op basis van een aanslagbiljet, dien je op eer te verklaren dat je inkomen (en desgevallend samen met het inkomen van de andere personen die de huurovereenkomst hebben ondertekend of zullen ondertekenen) de hierboven vermelde grenzen niet overschrijdt.

Je huurwoning/appartement:

• moet gelegen zijn in het Vlaams Gewest

• moet als hoofdverblijfplaats dienen

• mag geen sociale huurwoning zijn

Je mag:

• geen woning of bouwgrond:

  • volledig in volle eigendom hebben;

  • hebben die volledig in erfpacht of opstal is gegeven;

  • volledig in vruchtgebruik hebben gegeven.

• geen volledig recht van erfpacht, opstal of vruchtgebruik hebben op een woning of bouwgrond.

• geen woning of perceel voor woningbouw hebben waarvan je binnen de 3 jaar vóór de beoordeling van je aanvraag een gedeeltelijk zakelijk recht hebt vervreemd en waarvan je vóór die vervreemding over het volledig zakelijk recht beschikten

Je mag geen betalingsachterstand hebben bij een andere lopende lening.

De ondertekening van de huurovereenkomst mag maximaal 3 maanden geleden zijn op het ogenblik van de aanvraag.

De huurwaarborglening:

• mag nooit meer bedragen dan het bedrag van de huurwaarborg bepaald in de huurovereenkomst en vastgesteld overeenkomstig het Vlaams Woninghuurdecreet;

• bedraagt voor woningen en appartementen die niet gelegen zijn in de vermelde gemeenten maximaal:

• bedraagt voor woningen en appartementen die gelegen zijn in de vermelde gemeenten maximaal:

Bovenvermelde bedragen worden jaarlijks geïndexeerd.